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炒股如何开杠杆所得款项净额将用于偿还集团的银行借贷及财务担保

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　　ALCO HOLDINGS（00328）发布公告，于2025年11月18日，公司一家间接全资附属公司允进有限公司与买方香港恒生大学订立买卖协议，据此，卖方同意在买卖协议的条款及条件的规限下按代价出售及买方同意按代价购买该物业。

　　该物业由卖方于2017年购入作办公场所用途。该物业位于香港新界沙田安耀街2号新都广场11楼的1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、15、16、17、18 及19号单位，包括第2层的私人停车位编号P227及P228，以及第3层的私人停车位编号P348及P349。该物业（不包括停车位）具有可销售面积约1.91万平方尺（相当于1778平方米）。

　　出售事项的所得款项约为9000万港元，而估计与出售事项相关的开支约为50万港元。所得款项净额将用于偿还集团的银行借贷及财务担保。

　　考虑到该物业的估值后，董事认为出售事项为公司提供良机，以合理价格变现该物业的价值、减轻集团的固定资产负担及相关折旧开支。出售事项所得款项将用于偿还银行借贷及财务担保，亦将减少利息支出及优化集团的资本架构。另一方面，集团或考虑于其他地点租用更具成本效益的物业作为其办公场所。